Turizm kenti Antalya’da Rusya-Ukrayna savaşı ve deprem sonrası yaşanan göç dalgası nedeniyle kira fiyatları ciddi oranda arttı. Antalya Emlakçılar, Oto Satıcıları ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, yüksek fiyatlı kiralık dairelerin ardından mağaza fiyatlarındaki balonun da patladığını söyledi.
Pandemi krizi sonrası konut sıkıntısı yaşanan turizm kenti Antalya’da, Rusya-Ukrayna savaşının ardından yaşanan göç ve depremle birlikte özellikle kıyı bölgelerindeki konut ve işyerlerinde fiyatlar astronomik artış gösterdi. Konut fiyatları normal değerinin 10 katından fazla artarken, bu artış iş yeri kiralarına da yansıdı. Göçün durması ve gelenlerin geri dönmesiyle birlikte Antalya’da konut ve iş yeri fiyatlarındaki artış durdu ve kısmi de olsa düşüş yaşandı. Kent merkezinde irili ufaklı pek çok dükkanın vitrinlerinde kiralık veya satılık tabelalarının olduğu görüldü.
Antalya Emlakçılar, Araç Satıcıları ve İş Takipçileri Odası Lideri İsmail Çağlar, sektördeki son durum ve kiralık işyerlerindeki son durum hakkında bilgi verdi.
“Fiyatlar normal seviyelere ulaştı”
Pandeminin ardından Rusya-Ukrayna savaşının çıktığını ve Antalya’ya önemli miktarda göç geldiğini hatırlatan Çağlar, “Bu göçle gelen insanlar yaşamanın yanı sıra esnaf olarak da çalışmaya başladılar. Ancak dükkânlar, ofisler ve evler büyük oranda azaldı.İnsanların azalması nedeniyle fiyatlar aşırı arttı.Pandemi döneminde durdurulan inşaatlar yeniden başladı.Rusya-Ukrayna Savaşı normale dönünce gelenlerin çoğu memleketlerine dönmeye başladı.Bu arada , ofis ve evler boşalmaya başladı. Artık Antalya’da ofis ve kiralık konut bulabiliyoruz. Bir zamanlar kiralık konut ve ofis bulamıyorduk. Bu artışla birlikte “Fiyatlar daha sonra normal seviyelerine geldi. Bu aslında öncekinden çok daha yüksekti, bunlar baloncuklardı. Böyle bir şey olmadığı için karaborsa gibi oldu. Fiyatlar insanları yüksek tuttu. Boşalıp kiracı bulamayınca fiyatlar normal seviyesine geldi” diye konuştu.
“Balon patladı”
Fiyatların çok düşük değil normal seviyelerde olduğunu belirten Çağlar, “Fiyatlar ve mağazalar lokasyona göre değişiklik gösteriyordu. Deniz kenarındaki yerlerin fiyatları hala düşük değil. Ancak diğer yerlerde bir miktar düşüş yaşandı. Yüzde 10-15 civarında bir düşüş oldu, yani normal seviyeye.” O geldi. Bundan sonra düşecek mi? Düşmeyecek. Enflasyona göre normal seviyelerde devam edecek. Yıllardır esnaflık yapıyorum, iki üç yıldır ortalıkta dolaşan bir fiyat görmedim. Aslında böyle bir fiyat yoktu. Bu biraz da pandemi döneminden, biraz da Rus Savaşından dolayı insanların fırsatçılığından kaynaklanıyor. Antalya’ya aşırı göç ve aşırı talep nedeniyle fiyatları adeta şişirdiler. Peki şimdi ne oldu? Düştü. O dönem konut fiyatları bal gibi şişmişti dedim. Konut fiyatlarında olduğu gibi mağaza fiyatlarında da balon patlayarak normal seviyesine ulaştı. Bugün fiyatlar büyüklüklerine göre 10 bin ile 250 bin lira arasında değişiyor. Fiyatların bu formda devam edeceğini düşünüyorum” dedi. – ANTALYA
